11月17日土拍：4宗地3.99億底價成交，中海建筑摘得黃陂前川宅地

得意房小主

11月17日，武漢網上拍賣出讓4宗地塊，其中1宗住宅地塊、1宗商務地塊以及2宗工業地塊。

4宗地總計攬金3.99億元。中海建筑摘得黃陂前川宅地；武漢大江置業拿下洪山青菱商務金融、公園綠地用地。

2023-11-17 15:47 上傳

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成交結果：

P(2023)082：合肥中建國際投資發展有限公司以2.04億元競得，樓面價3107.74元/㎡。合肥中建國際投資發展有限公司股東為中海建筑有限公司。

P(2023)083：武漢大江置業有限公司以9580萬元競得，樓面價2661.11元/平。

P(2023)084：武漢廣為興科技有限公司以5610萬元競得武漢廣為興科技有限公司股東馬應龍藥業集團股份有限公司。

P(2023)085：湖北泓強醫藥大健康產業有限公司以4220萬元競得洪山P(2023)085號工業用地

地塊詳情：
P（2023）082號：地塊位于黃陂區前川街板橋大道以南，熙苑街以西，土地面積26367.79㎡，土地用途為住宅；規劃建筑面積65900㎡；出讓年限為住宅70年；競買保證金為4096萬元；起始價20480萬元，起始樓面價約3107.74元/㎡。

2023-11-17 15:47 上傳

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該項目為黃陂區建設的產權調換房。項目建成后，由黃陂區人民政府確定的相關單位按7600元/平方米的價格，回購地塊內全部計容建筑面積(含配套服務設施)。

項目周邊有不少已經交付的成熟住區，生活配套相對齊全。項目靠近黃陂區第二實驗小學和黃陂區第六中學，板塊內也還有木蘭國際廣場、黃陂廣場、武商量販、黃陂區人民醫院等配套，生活氛圍醇熟，目前區域內在售的有中梁首府、前川新城三期天璽等，目前板塊內價格區間約8000元/㎡——9000元/㎡。

P（2023）083號：地塊位于洪山區青菱街漁業村；土地面積18043.4㎡；土地用途為商務金融(兼容零售商業)、公園綠地；規劃建筑面積36000㎡；出讓年限商服40年、其他50年；競買保證金958萬元，起始價9580萬元，起始樓面價2661.11元/㎡。

2023-11-17 15:48 上傳

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P（2023）084號：地塊位于洪山區火箭一路與新武金堤路交叉口東北角；土地面積74606.2㎡；土地用途為工業、公園綠地；規劃建筑面積141752-186516㎡；出讓年限工業50年、其他50年；競買保證金1122萬元，起始價5610萬元。

P（2023）085號：地塊位于洪山區南郊西路以東、建陽三路以南、武大科技園以西，西灣路以北；土地面積50530.8㎡；土地用途為工業；規劃建筑面積101062-151592㎡；出讓年限工業50年；競買保證金844萬元，起始價4220萬元。

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